Очень многие люди вынуждены снимать жилье. Ситуации, которые способствуют такому решению, бывают самые разнообразные. Вариантов съемного жилья сейчас предостаточно, самое главное, не растеряться в этом многообразии и, выбирая жилье, обратить внимание на хозяев. Нередко можно встретить непорядочных хозяев, которые то неоправданно повышают стоимость в средине месяца, то заставляют делать ремонт за свой счет, при этом отказываются пересмотреть размер ежемесячной оплаты. 

remont_zhilie Многие конфликты, которые могут возникнуть между хозяином и арендатором, можно предотвратить заранее, если заключить правильно оформленный договор аренды. Такой договор поможет защититься в случае неправомерных действий хозяина квартиры.

Делать или не делать ремонт на съемной квартире следует решить сразу. Уже при первом визите хорошо осмотрите квартиру, обратите внимание, в каком состоянии находятся краны, санузел, не течет ли потолок и как выглядят обои. Именно ремонт съемного жилья чаще всего является камнем преткновения и источником споров. Если квартира действительно требует ремонта, и Вы собираетесь в ней прожить достаточно долгое время, то тогда стоит рассмотреть вариант ремонта. Обговорите с владельцем квартиры заранее, за чей счет будут куплены материалы и будут произведены работы.

При условии, что ремонт полностью или частично будет выполнен за Ваш счет, должна уменьшиться сумма арендной платы. Проследите за тем, чтобы все эти данные были отображены в договоре. В противном случае, попав на недобросовестного владельца квартиры, Вы рискуете остаться без жилья. Довольно распространены случаи, когда арендатор сделал ремонт за свой счет, а хозяин квартиры просит его съехать под каким-либо удобным предлогом. Если будет официально оформленный договор, то, даже попав в такую ситуацию, владелец квартиры должен будет возместить полную стоимость ремонта.

Стоимость ремонта можно вычесть полностью из одного или частично из нескольких месяцев арендной платы. Все эти вопросы обсуждаются индивидуально между арендатором и владельцем квартиры.

Следует отметить, что если в съемной квартире произошел потоп или пожар по вине арендатора, а так же был нанесен любой другой вред имуществу, то в таком случае виновное лицо обязано за свой счет переклеить обои в той комнате,  отремонтировать пол или выполнить прочие работы по восстановлению нормальных жилищных условий.