1269642242_83825528_3-----1269642242

Ленинградская область на сегодняшний день считается экономически развитым регионом с хорошим потенциалом и инвестиционным климатом. Курортный, Приозерский, Всеволожский, Кировский, Выборгский, Гатчинский, Волховский, Бокситогорский, Лодейнопольский, Подпорожский, Пушкинский, Тосненский, другие районы Ленинградской области - каждый по-своему привлекателен для экономических партнеров и потенциальных инвесторов. У каждого района есть свои преимущества.

Наибольшее количество жилых объектов находится в Курортном, Выборгском, Всеволожском, Петродворцовом районах на расстоянии до 60 км от КАД. Самые удаленные поселки расположены в Приозерском районе, их используют для дачного проживания. В 2010-2011 годах были построены новые проекты в Приозерском, Тихвинском, Волховском, Кингисеппском районах Ленинградской области.

Развитие рынка загородного жилья

По данным рынка жилой недвижимости, 68% от общего объема жилья в новых проектах используется для постоянного проживания, а 32% - для дачного проживания и летнего отдыха. Новые загородные комплексы содержат 55% проектов класса бизнес и 45% проектов класса эконом.

В январе-августе 2011 года петербургскими строителями возведено свыше 1 млн. 262 тыс. квадратных метров жилья. Таким образом, жилой фонд Санкт-Петербурга пополнился на 290 домов, что составляет 20370 квартир. Среди наиболее популярных и престижных районов, в Курортном районе было построено 57 домов общей площадью 30 тыс. 521,1 кв.м., в Выборгском районе – 62 объекта на 9 374 квартиры общей площадью 575 тыс. 691,6 квадратного метра, а в Приморском районе - 43 жилых дома площадью 159 тыс. 117,8 квадратного метра.

Наиболее престижные районы ЛО и цены на квартиры

Самыми популярными направлениями, которые будут застраиваться малоэтажками, являются Пушкин, Мурино, Девяткино, Коломяги, Каменка, Ольгино, Всеволожск, Ильичово, Шушары, Колпино и пр. По прогнозам специалистов недвижимость в данных районах будет дешеветь, поскольку там будет идти масштабная застройка.

Cамая дорогая недвижимость будет в престижных и мало застраиваемых районах, таких как:

  • Курортный район (Золотой треугольник),
  • Токсово,
  • Кавголово.

Престижные районы Ленинградской области находятся на особом счету, поскольку автовладельцам иногда удобнее и быстрее будет добраться в центр города из пригорода, чем из спальных районов. Новостройки в Курортном, Всеволожском, Приозерском, Выборгском районах становятся всё более востребованными. И это не удивительно, поскольку активным людям, привыкшим жить в городе, хочется почувствовать близость к природе, а в свободное от работы время отдыхать от автомобильного шума и городской суматохи.

Жилые комплексы в этих районах имеют собственную отлично развитую инфраструктуру, куда входят: дет/сады, школы, магазины, развлекательные центры, поликлиники, детские площадки, ухоженные парки, подземные парковки. К примеру, взять Курортный район. Помимо отлично развитой инфраструктуры, здесь играет роль высокое качество стройматериалов. Современные кирпично-монолитные дома строятся по индивидуальным проектам, с применением новейших технологий. Застройщики максимально обеспечивают жильцов, приобретающих квартиры в этом районе, всеми необходимыми благами цивилизации.

Вкладывайте деньги в загородную недвижимость!

Если Вы решили выгодно инвестировать свои деньги, то приобретение недвижимости за городом в наши дни – отличный выбор. В регионе развивается инфраструктура, строятся туристические центры активного отдыха. Жителям области стало проще и удобнее добираться до Петербурга. Сезонная аренда жилья в Ленинградской области популярна как нигде в России, поэтому ваша дача или загородная квартира способна будет принести Вам помимо удовольствия от отдыха еще и неплохой доход.