Загородное строительство с каждым годом становится все популярнее. За городом перестают появляться только дома, которые хоть и напоминают по внешнему виду замки, но если бы их увидели настоящие древние замки, то сразу бы рассыпались от зависти, но и достаточно простые жилые частные дома. Как следствие сейчас на строительном рынке материалов стали появляться так называемые «дешевые технологии». Среди наиболее дешевых материалов и технологий можно выделить: каркасно-панельную технологию и постройку деревянного дома (из бревен, оцилиндрованного бруса).

Все фирмы, которые строят дома по этим технологиям, в один голос заявляют о преимуществах - основными, из которых являются – дешевизна, экологичность, высокая скорость постройки, но забывают упомянуть о недостатках вообще, да и о некоторых подводных камнях, в частности.

Каркасно-панельная технология – недостатки:karkas1

•    Высокая пожароопастность. Согласитесь, что построить пожароопасный дом в глубинке, куда не доедут пожарные весьма странно.
•    Несмотря на заявленную экологичность, все-таки панели выделяют микроскопическую пыль и опасные для здоровья фенолы. Не смотря на то, что выделения незначительны, но они имеют свойство накапливаться. А Вам в таком доме жить и растить детей.
•    Если Вам не подойдет типовая разводка электропроводки или водопроводных труб, то переделка зачастую невозможна или очень дорогостояща.
•    С годами в таких домах начинается слышаться деревянный скрип, что не очень приятно.

Каркасно-панельная технология чем-то сходна с технологиями, которые использовали наши деды в деревнях. Тогда каркас дома обмазывался, например глиной, а затем оббивался ДСП, потом фасад красился или как-то иначе отделывался. Исходя из того, что принцип технологии почти такой же, только изменились материалы (вместо внутреннего наполнителя – глины используют пенопласт или минераловатные плиты, вместо – ДСП используют OSB), то Вы можете съездить в Богом забытую деревеньку, где наверняка, такие дома найдутся и посмотреть, что стало с домом через 50 лет.

Деревянные дома – недостатки:

•    Пожароопастность. Несмотря на современные пропитки древесины, этот недостаток пока отменить не удается.
•    Насекомые. Как не крути, а древесина служит кормом или убежищем для различных насекомых. Все современные инсектициды вредны для здоровья человека. Поэтому получается дилемма – сохранять здоровье или кормить насекомых.
•    Плохая звуко- и шумоизоляция. В деревянном доме прекрасно слышно, что происходит в соседней комнате, а если кто-то ходит на втором этаже, то это обязательно слышно всем снизу.
•    Достаточно сложно проводить инженерные коммуникации. В основном, они выполняются наружным способом, а это не добавляет эстетики во внутреннем убранстве дома.

Если рассуждать о сроках эксплуатации, как деревянного дома, так и каркасно-панельного, то это максимум 50 лет. Причем заметьте, что такие дома не подлежат ремонту, а могут быть только снесены с целью постройки на их месте другого строения. Поэтому, если Вы строите временную дачу или домик, не рассчитывая передавать его по наследству в качестве собственности, то дешевые технологии будут в самый раз. Если все-таки нужен дом, в котором хотите жить и передать его своим внукам-правнукам, то лучше использовать классические материалы, например старый добрый кирпич.